Από το 2018 η οικοδομική δραστηριότητα στην Αθήνα, και πιο συγκεκριμένα στα νότια προάστια ξεκίνησε να ανεβαίνει με σταθερά υψηλούς και συνεχώς αυξανόμενους ρυθμούς, σε επίπεδο έκρηξης. Η υψηλή ζήτηση σε νεόδμητα, γεγονός που οφείλεται 1. στην αδικαιολόγητη αύξηση των τιμών, όσον αφορά τη σχέση ποιότητας-τιμής, των μεταχειρισμένων ακινήτων στην ίδια περιοχή, αλλά που δικαιολογείται…
Εδώ και έναν περίπου χρόνο παρατηρείται έντονα αυξημένη οικοδομική δραστηριότητα λόγω της αυξημένης ζήτησης σε νεόδμητα ακίνητα που αναγείρονται στα Νότια Προάστια, και ειδικότερα στις περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, του Αλίμου και του Καλαμακίου, περιοχές που βρίσκονται στον παραλιακό άξονα μεταξύ του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.
Αν θεωρήσει κανείς ως αρχή της οικοδομικής κρίσης το έτος 2009 και τα φαινόμενα που παρατηρήθηκαν έπειτα, θα κατανοήσει και την πορεία της Αθηναϊκής οικοδομικής δραστηριότητας και οικονομίας.